来源:九派新闻
近日,周润发以1.95亿港元出售其持有的最贵重房产之一——香港山顶阳光花园住宅,并且降价2500万港元出售,降价幅度达11.4%。
据九派财经记者了解,该小区内住宅的月租金在11-13万元港币左右。
一位负责该住宅区房产销售的经纪人告诉九派财经记者:“阳光花园属于香港顶尖住宅区之一,建于1996年,楼龄28年,共有10栋住宅,周润发持有的该套海景房产是其中面积最大的,所以价格也最高,不过目前还有议价的空间。”
上述经纪人向九派财经记者说道,“太平山顶的豪宅售价一般要2亿港元以上,1亿预算的选择不多。阳光花园小区内其余4套在售住宅的售价在8888万-1.1亿港元之间,面积要小三分之一,每个月都有3-4位客户看房。”
对于降价情况,另一位房产经纪人告诉九派财经记者:“最近香港豪宅地产市场行情仍未回暖,一些豪宅房东希望尽快出售房产,价格都有议价空间。目前,大家还在等待内地资金继续涌入,待趋势调头。”
而据香港金融管理局公布,9月份新申请贷款个案较8月份环比减少15.9%至4977宗。
此前,周润发持有该套房产超14年,其实用面积为2547平方英尺(约合236.62㎡),附带2000平方尺的花园及700平方尺天台,每平方英尺均价超7.65万港元,折合人民币约89.58万元/㎡。此外,周润发及相关人士目前手持最少7个住宅单位及一幅地皮,分布在山顶、九龙塘、太子及西贡等,市值逾10亿港元。
记者:夏雯琪 舒家奎
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